京都市左京区 S様邸 全面改装リフォーム施工事例

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　施工事例データ

住所 京都市左京区
工期 約80日間
工費 約1100万円
施工内容 全面改装リフォーム

S様との出会い

弊社ショールームにご来店いただきご依頼をいただきました。

S様のリフォームについてのお悩み
1.昔の建物なので断熱性が無いので改善したい。
2.床下からの湿気がきついので改善したい。
3.小さい犬を飼っているので安心して歩き回れるようにしたい。
4.全体的に洋風な雰囲気に変更したい。

『S&Gリフォーム』からのご提案
今回間取り変更･耐震補強含めた工事内容だったため、天井･壁･床に断熱材を充填させていただきました。また、床下の湿気対策としては防湿コンクリートを打設することで改善をご提案しました。小型犬がおられるとのことでしたので、DAIKENの『ワンラブフロアⅡ』をおすすめしました。内装は白を基調とした雰囲気に仕上げさせていただきました。
施工前はこちら

工事前の外観です。 工事前の玄関です。 工事前のキッチンです。
工事前のダイニングです。 工事前の2階の和室です。 工事前のリビングです。
工事前の洗面化粧台です。 工事前の浴室です。 工事前のトイレです。

施工中の様子

解体工事が終わると床下の土を漉き取って防湿シートを敷き詰め、その上からコンクリートを打設しました。 既存の配管を撤去し新設していきます。またその後床下地の根太を組んでいきます。 床下の断熱材が納品されました。これから根太の間に断熱材を敷設していきます。
二階の梁組みを新設する部分への金物補強もしっかりと行います。 既存の筋交い部分も全て筋交いプレートを設置していきます。 既設の梁が細い部分に関しては梁を付けたし構造用合板で補強していきます。
以前は壁にも断熱材が入っていなかった為、天井・壁に断熱材を充填していきます。これで夏は涼しく冬は暖かくすごすことができますね。 階段部分にもしっかりと断熱材を入れていきます。また、暗くなりがちな階段部分は2階の廊下部分の壁に小窓を付けることにより、明るくまたお洒落な空間に仕上げることができました。 石膏ボードを張り、巾木･廻縁を取付したらほぼ大工工事は完了です。これからクロス工事にはいっていき、工事も終盤になっていきます。

施工が完了しました

屋根材を瓦からカラーベストへ葺き替え軽量化をしました。外壁も弾性リシンの吹付けをおこない新築の装いとなりました。今回の屋根材はKMEWの『コロニアルグラッサ』を使用しました。 工事後の玄関です。白を基調したため、玄関収納はブラウンを使用し、アクセントをつけました。また、壁にはちょっとした小物を収納できるように、ニッチを作成しました。
階段をリビング階段にすることにより、家族が感じられるようにしました。また、扉や巾木・床を全て白にすることにより、部屋と部屋との境目がわかりにくくなり、一つの大きな空間となるようにしました。 全てを白に統一したため、明るく、清潔感のある空間へと変貌しました。今回の建具関係はPanasonicの『リビエシリーズ』を使用しました。
窓からの光が白い床に反射することにより、室内全体が明るく見えます。 工事後のキッチンです。キッチンはPanasonicの『リビングステーション Sクラス』を採用しました。壁や床との統一感を出すため、パネルは白としました。
浴槽の向きを変更することにより、足をのばして入浴できるようになりました。使用したのは、TOTOの『サザナ』です。 洗面室も白にすることにより、明るく清潔感のある空間になりました。洗面化粧台はLIXILの『オフト』を採用しました。
天井・壁・床・便器を全て白にしたため、冷たい印象になりがちですが、照明器具の色で温かみのある空間へ仕上げました。便器はTOTOの『ウォシュレット一体型便器ZJ』を使用しました。 見た目だけでなく、断熱性や床の湿気対策など機能面も重視しました。仕上がりにはS様も大変満足してくださいました。今後も末永いおつき合いを宜しくお願いいたします。

リフォームされたお客様の声

想像以上の仕上がりに大変満足しております。最初ふらっと相談に寄せてもらいましたが、S&Gリフォームさんにお願いして良かったと思っています。また今後とも宜しくお願いいたします。


リフォーム担当者の声

この度は工事のご依頼と内覧会にもご協力いただき、誠にありがとうございました。大工や現場監督も一丸となり、お喜びいただけるように工事をさせていただきました。
今後も、末永いおつき合いを宜しくお願いいたします。

営業担当：津野
コーディネーター：湯川
現場監督：岸本
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